楼上漏水，拒绝物业上门检测

楼上漏水还拒绝物业上门检测，您可先与楼上住户沟通，说明检测是为解决问题，对双方都有好处。若沟通无果，可保留好漏水证据，比如拍照、录像，记录损失情况。之后可通过发送书面通知，告知其若不配合检测，后续因拖延造成的扩大损失需由其承担。若仍不配合，可考虑通过诉讼途径解决。
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楼上漏水且拒绝物业上门检测，建议采取以下实用行动步骤。
1、书面沟通：向楼上业主发送书面通知，说明漏水情况及可能造成的损失，要求其配合物业进行检测。
2、申请第三方检测：在物业或社区居委会协助下，申请第三方专业机构进行漏水原因鉴定，以明确责任归属。
3、保留证据：拍照、录像记录漏水情况，保存维修费用票据、沟通记录等，为后续维权提供依据。
4、向物业或居委会投诉：请求物业或社区居委会介入协调，推动楼上业主配合检测。
5、法律途径维权：如协商无果，可向法院提起民事诉讼，要求楼上业主承担维修及赔偿责任。
选择具体方案应考虑证据充分性、邻里关系、维权成本等因素。建议在采取行动前，先咨询专业律师，制定最合适的维权策略。
如有进一步法律问题，欢迎联系专业律师进行详细咨询。
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楼上漏水且拒绝物业上门检测，处理方式需根据具体情况判断。若属于楼上业主责任，应由其负责维修并赔偿损失。
楼上漏水应由楼上业主负责维修，并赔偿因此造成的损失。
如果漏水是由于楼上业主装修不当、管道老化未及时维修等个人原因造成的，应由楼上业主承担维修及赔偿责任。
如果漏水是由于公共管道或建筑结构问题导致，属于物业维修责任范围，物业应履行维修义务。
如果楼上业主拒绝物业上门检测，可能影响责任认定，建议通过书面沟通、申请第三方鉴定或向有关部门投诉等方式推动问题解决。
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楼上漏水且拒绝物业上门检测，其法律依据主要来源于《民法典》与《物业管理条例》。
根据《民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”楼上业主因自身原因造成漏水，影响楼下业主正常居住，构成相邻侵权，依法应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
同时，《物业管理条例》第三十五条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。”物业有责任对漏水问题进行排查和处理。
综上，若楼上业主拒绝物业检测，楼下业主可依法要求其配合，必要时可通过法律程序维护自身权益。
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楼上漏水且拒绝物业上门检测，存在以下法律风险点需注意。
1、责任认定困难：若无法进入楼上房屋进行检测，难以明确漏水原因，可能导致法院认定证据不足，无法追究楼上业主责任。
例如：楼下业主多次反映漏水，但楼上业主拒绝检测，最终法院因缺乏直接证据而驳回赔偿请求。
2、损失扩大风险：若因漏水未及时处理导致墙体发霉、家具损坏等进一步损失，可能因未及时止损而无法获得全额赔偿。
例如：楼下住户未及时清理积水，导致地板严重变形，法院认定其也有一定责任，从而减少赔偿金额。
以上风险提示，应尽早采取合法方式推动问题解决，避免证据缺失或损失扩大。