当建筑工程质量不符合要求时怎么办

1.分项、分部工程返工或返修后，需重新验收。
2.有资质检测机构鉴定达设计要求的分项工程，可予以验收。
3.检测鉴定未达设计要求，但原设计单位核算认可满足安全和使用功能的分项、分部工程，可验收。
4.返修或加固处理后满足安全及使用要求的分项、分部工程，按技术方案和协商文件要求验收。
5.返修或加固仍不满足安全或重要使用要求的分部、单位工程，禁止验收。
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结论：建筑工程质量不符合要求时，需根据不同情况处理，包括返工返修后重验、检测达设计要求验收、原设计核算认可后验收、按技术处理方案和协商文件验收，不能满足安全或重要使用要求的严禁验收。
法律解析：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定，对建筑工程质量不符合要求的情况给出了明确处理办法。返工或返修后重新验收能保证工程达到合格标准；检测达设计要求予以验收是基于科学检测结果；原设计单位核算认可可避免不必要的拆除重建；按技术处理方案和协商文件验收可灵活解决一些质量问题。而不能满足安全或重要使用要求的严禁验收，是为保障建筑使用安全。若在建筑工程质量验收方面存在疑问或遇到相关纠纷，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.建筑工程质量不符要求处理方式需严格遵循规定确保安全与质量。当质量不符要求时，不同情况有不同处理方法。
2.具体处理方式如下：经返工或返修的分项、分部工程需重新验收，以保证工程质量达标；有资质检测机构鉴定能达设计要求的分项工程，可予以验收；虽检测达不到设计要求，但原设计单位核算认可满足安全和使用功能的分项、分部工程，也可验收；返修或加固处理后满足安全及使用要求的分项、分部工程，按技术处理方案和协商文件要求验收；而经返修或加固仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。
3.建议施工方严格把控工程质量，出现问题及时按规定处理；监管部门加强监督，确保处理流程规范，保障建筑工程安全可靠。
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法律分析：
（1）对于建筑工程质量不符要求的情况，返工或返修后的分项、分部工程需重新验收，这确保了工程在经过处理后能符合标准。
（2）有资质检测机构鉴定达设计要求的分项工程可验收，以科学检测为依据保障工程质量。
（3）检测达不到设计要求，但原设计单位核算能满足安全和使用功能的分项、分部工程可验收，兼顾了工程实际情况和安全使用。
（4）返修或加固处理后满足安全及使用要求的分项、分部工程，按技术处理方案和协商文件要求验收，灵活处理工程质量问题。
（5）返修或加固后仍不满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程严禁验收，保障了工程使用者的生命和财产安全。

提醒：建筑工程各方应严格遵循这些处理方式，避免违规验收。不同工程情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于经返工或返修的分项、分部工程，重新组织验收工作，确保符合质量要求。
（二）有资质检测机构检测鉴定能达到设计要求的分项工程，直接给予验收通过。
（三）检测鉴定达不到设计要求，但原设计单位核算认可满足安全和使用功能的分项、分部工程，可进行验收。
（四）经返修或加固处理后满足安全及使用要求的分项、分部工程，按照技术处理方案和协商文件要求验收。
（五）经返修或加固处理仍不满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，坚决不予以验收。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。