律师你好，假设我老家在湖南长沙，想了解老人

老人欲将房产分给两儿子，在无法律遗嘱特定安排的情况下，通常应遵循平均分配的原则。根据《继承法》规定，若未立遗嘱，则房产将按照法定继承规则进行，此时两位儿子均有平等的继承权，平均分配是避免后续家庭纷争及法律纠纷的基本原则。
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关于老人房产如何分配给两个儿子的问题，存在平均分配或补偿分配两种方式。具体选择需基于双方的具体意愿：若两子均希望保留房产份额，则可共有此房产；若仅有一方希望拥有，则需由该方对另一方进行房价一半的补偿，确保分配过程的公平性。
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实施房产分配的具体步骤如下：首先，若老人未留下有效遗嘱，两位儿子应协商并倾向于平均分配，随后可通过法律手续将房产过户为共有状态。其次，若其中一方明确表达独立拥有房产的意愿，则需先对房产价值进行评估，由欲购房者向另一方支付房产价值的一半作为补偿，并完成过户手续。最后，若存在有效的遗嘱或事先协议，则应严格按照遗嘱或协议内容执行，以预防可能出现的争议。
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