有债务纠纷能买卖房产吗

（一）在房产未被司法查封、冻结等情况下，产权人可正常进行房产买卖交易，但要注意自身转让行为不能影响债权人债权实现。
（二）如果以明显不合理低价转让房产且受让人知情，债权人有权请求法院撤销该转让行为，所以转让价格要合理。
（三）若房产已被法院查封、冻结，在查封、冻结期间不能进行合法买卖过户，此时不能进行交易。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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有债务纠纷时通常能买卖房产，但存在诸多限制。在房产未被司法查封、冻结的情况下，产权人可正常交易。然而，若债务人转让房产影响债权人债权实现，债权人可行使撤销权，如以明显不合理低价转让且受让人知情，债权人可请求法院撤销转让行为。若房产已被法院查封、冻结，查封、冻结期间无法合法买卖过户。

解决措施和建议如下：
1.产权人在有债务纠纷时买卖房产，应确保交易合理合规，避免因低价转让等行为引发债权人行使撤销权。
2.债权人发现债务人有影响债权实现的房产转让行为，要及时收集证据，通过法律途径行使撤销权。
3.交易双方在进行房产买卖前，应核实房产是否存在被查封、冻结等受限情况，以免造成交易风险和损失。
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结论：
有债务纠纷时一般可以买卖房产，但存在限制，要考虑对债权人权益影响及房产是否受限。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，在房产未被司法查封、冻结等情况下，产权人有权正常交易自己的房产。然而，若债务人转让房产的行为影响到债权人债权的实现，如以明显不合理的低价转让且受让人知情，债权人可请求法院撤销该转让行为。若房产已被法院查封、冻结，在查封、冻结期间不能进行合法的买卖过户。所以在有债务纠纷时进行房产买卖，不能忽视对债权人权益的影响以及房产的受限状况。如果您在债务纠纷中的房产买卖问题上有任何疑问，或者面临类似复杂的法律情况，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.有债务纠纷时通常可买卖房产，但存在限制。若房产未被司法查封、冻结，产权人能正常交易。

2.若债务人转让房产影响债权人债权实现，如以明显低价转让且受让人知情，债权人可请求法院撤销转让。

3.若房产已被法院查封、冻结，查封、冻结期间无法合法买卖过户。买卖时需考虑对债权人权益的影响及房产受限情况。
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法律分析：
（1）通常情况下，有债务纠纷也能买卖房产。只要房产未被司法查封、冻结等，产权人可按正常流程进行交易。
（2）当债务人转让房产的行为对债权人债权实现造成影响时，债权人有法律赋予的撤销权。比如以明显不合理低价转让且受让人知晓情况，债权人可请求法院撤销转让。
（3）若房产已被法院查封、冻结，在查封、冻结期间无法进行合法的买卖过户。

提醒：
有债务纠纷买卖房产时，要注意交易的合法性，避免因损害债权人权益导致转让行为被撤销。不同债务纠纷情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。