夫妻共同贷款买房离婚后怎么分割房产

法律分析：
（1）夫妻共同贷款买房，若双方有关于房产分割的协议，那么应按照协议进行分割，这体现了当事人意思自治原则。
（2）当没有协议时，如果房产登记在双方名下，此房产属于夫妻共同财产，一般会进行均等分割。一方获得房屋所有权后，要对另一方给予补偿，同时未还贷款变为取得方的个人债务。
（3）若房产登记在一方名下，法院会综合考量购房款出资来源等因素。例如一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院可能将房产判给首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房产的一方需补偿另一方。
（4）法院在分割房产时，会兼顾保护双方合法权益，综合考虑婚姻贡献、经济状况等情况。

提醒：
夫妻共同贷款买房离婚分割房产情况复杂，建议详细梳理出资、还贷等情况，不同案情解决方案不同，可咨询进一步分析。
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夫妻共同贷款买房离婚时房产分割需依具体情况处理。有协议的按协议分割；无协议时，法院会兼顾双方合法权益，考虑婚姻贡献、经济状况等裁判。
1.若房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产，一般均等分割。一方取得房屋所有权，要对另一方补偿，未还贷款变为取得方个人债务。
2.若房产登记在一方名下，需考量购房款出资来源等因素。如一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院可能判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分由获得房产一方补偿另一方。

建议夫妻双方在购房时明确产权份额，签订相关协议。若涉及离婚房产分割纠纷，可咨询专业法律人士，通过合法途径解决。
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1.夫妻共同贷款买房，离婚时房产分割先看有无协议，有协议按协议办。

2.无协议时，若房产登记双方名下，属共同财产，一般平分。一方拿房要补偿另一方，未还贷款归拿房方。

3.若登记在一方名下，要考虑出资情况。如一方婚前付首付婚后共同还贷，房子可能归首付方，婚后还贷及增值部分补偿另一方。

4.法院分割会保护双方权益，综合婚姻贡献和经济状况等。
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结论：
夫妻共同贷款买房离婚时房产分割要依具体情况处理，有协议按协议，无协议法院按规则裁判，会兼顾双方合法权益。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻共同贷款买房离婚分割房产时，若双方有协议约定，应按协议执行。若没有协议，若房产登记在双方名下，此房产属于夫妻共同财产，通常会均等分割。一方获得房屋所有权，需补偿另一方，未还贷款则成为取得方的个人债务。若房产登记在一方名下，要考量购房款出资来源等因素，如一方婚前付首付，婚后共同还贷，法院可能判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分由获得房产一方补偿另一方。法院在分割时会综合考虑婚姻贡献、经济状况等情况，以保护双方合法权益。如果您在夫妻共同贷款买房离婚房产分割方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得更精准的法律建议和解决方案。
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（一）夫妻双方应尽量协商达成房产分割协议，以避免繁琐的法律程序。
（二）若协商不成需走法律程序，要收集好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，证明购房款出资情况和还贷情况。
（三）关注自身婚姻贡献和经济状况的证明材料收集，如家务劳动付出、收入等方面的证据，以便法院在分割时能综合考量。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。