买二手房 要交个人所得税，谁交

具体操作：
1. 若税法规定由卖方缴纳个人所得税：买方在购房时无需额外支付该税费，但需确保卖方已按法律规定缴纳。
2. 若双方协商由买方承担个人所得税：买方需在购房款之外额外支付该税费，并在合同中明确约定税费金额、缴纳方式及时间等条款。同时，买方应保留好缴纳税费的凭证，以备后续维权之需。
3. 若卖方拒绝缴纳个人所得税：买方应与卖方进行沟通协商，必要时可寻求法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。在此过程中，买方应保留好相关证据，以证明卖方违约事实。
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处理方式：
从法律角度看，二手房交易中个人所得税的缴纳方式主要有两种：一是按照税法规定由卖方缴纳；二是买卖双方通过协商，在合同中明确约定税费的承担方式。
选择建议：在签订购房合同前，买方应充分了解税法规定及当地交易习惯，与卖方进行充分沟通。如果卖方同意承担个人所得税，最好在合同中明确约定，以避免后续纠纷。如果双方协商由买方承担，也应确保该约定合法有效。
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二手房交易中，个人所得税一般由卖方缴纳。
分析：根据税法规定，二手房转让所得属于个人财产转让所得，应缴纳个人所得税。在大多数情况下，这笔税费是由卖方承担的，因为卖方是转让所得的实现者。然而，在实际交易中，税费的具体承担方式可能会因买卖双方协商而有所不同。
提醒：如果交易双方在合同中明确约定由买方承担个人所得税，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么买方也需要按照约定缴纳。但若出现卖方拒绝缴纳个人所得税，导致交易受阻的情况，说明问题比较严重，应及时寻求法律专业人士的协助。