假如我老家在呈贡区，请教，某某995年农村宅基地，土地使用权确权方法是什么？

1995年的农村宅基地确权需根据不同情况具体分析。宅基地确权的核心在于确认使用权来源是否合法、是否存在历史遗留问题等，以下是具体情形的说明：
如果宅基地是1995年依法审批取得，并有相关批准文件或使用权证，可直接向当地自然资源主管部门申请确权登记；

若宅基地在1995年虽已使用但未办理合法审批手续，需补办相关用地手续后方可确权；

如宅基地存在家庭成员内部的使用权争议，建议先通过村委会调解或家庭协商解决争议后再申请确权；

若宅基地存在与他人之间的权属争议，需先通过行政确权或法院诉讼解决争议后再办理登记；

对于历史遗留问题，如无完整审批材料，可依据地方政策提交相关证明材料申请确权，如村委会出具的宅基地使用证明、四至邻居签字确认等；

如果宅基地面积超过当地规定标准，可能需依法补办超占部分的审批手续或缴纳相关费用后方可确权。
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1995年的农村宅基地确权涉及多个法律依据，需结合具体情形适用相关法律法规。
根据《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。宅基地属于农村建设用地，应据此确权。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，依法取得宅基地使用权，可以申请宅基地使用权登记。申请人需提交权属来源证明、权籍调查表、身份证明等材料。

此外，《国土资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（国土资发〔2016〕191号）明确要求，对1982年前已使用的宅基地，按实际使用情况确权；1982年至1986年之间使用的，视历史情况依法确权；1986年后使用的，应依法审批。

因此，1995年使用的宅基地确权，若当时已取得乡镇或县级政府批准文件，可依法直接登记；若无审批手续，需补办相关手续后方可确权。同时，面积超过地方标准的，可能需依法处理后登记。
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针对1995年农村宅基地的确权问题，以下是实用的行动建议，帮助您有效推进确权流程。
1. 收集齐全的历史资料：包括宅基地使用批准文件、建房许可、村委会证明、邻居签字确认材料等，以证明宅基地的使用来源和历史沿革。

2. 向当地自然资源局或不动产登记机构提交确权申请：根据属地管理原则，向呈贡区自然资源局提交申请，并配合完成宅基地测绘和权属调查。

3. 协调解决权属争议：如有家庭内部或其他单位或个人对宅基地使用权存在争议，建议先通过村委会调解或司法途径解决后再申请确权。

4. 补办相关手续：如宅基地在1995年未取得合法审批，应咨询当地自然资源部门，按当时政策补办用地审批或补缴相关费用。

选择合适方案应重点考虑宅基地使用的历史合法性、现有证据材料是否齐全以及是否存在权属争议等因素。

如需进一步了解呈贡区本地政策或具体操作流程，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。
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1995年农村宅基地确权过程中，存在多个法律风险点，以下是常见风险及实例说明。
1. 宅基地使用权无法确认：例如，某村民1995年建房使用宅基地，但未办理任何审批手续，也无村委会证明或邻居签字确认材料，导致多年后申请确权时因证据不足被驳回。

2. 因历史遗留问题引发权属争议：如某宅基地原属家庭共同使用，后因家庭成员分户、继承等问题未明确权属，多年后确权时出现多人主张使用权，最终需通过诉讼解决，耗时耗力。

3. 面积超标或用途不当：例如，某宅基地原批准面积为120平方米，但实际使用180平方米，确权时超出部分未补办手续，导致仅部分确权，影响后续房屋登记和土地使用。
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