租房提前解除合同怎么解除

法律分析：
（1）合同约定解除条件的，当条件成就，一方可按约定解除租房合同，这是遵循当事人意思自治原则。
（2）未约定解除条件时，双方协商一致也能解除合同，签订解除协议明确责任和退款等内容，能避免后续纠纷。
（3）因不可抗力或一方根本违约导致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权，通知到达对方时合同解除，保障无过错方权益。
（4）无正当理由提前解约，违约方要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约金依约定，过高或过低可请求调整。

提醒：提前解约前需充分考虑违约成本，尽量与对方友好协商。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）合同约定解除条件时，在条件成就的情况下，一方可按约定解除租房合同。
（二）合同未约定解除条件，双方可协商一致解除，签订解除协议，明确责任承担和退款等事项。
（三）因不可抗力或一方根本违约导致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权，通知对方，合同自通知到达时解除。
（四）无正当理由提前解约，违约方要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。违约金数额依合同约定，过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。提前解约前需考虑违约成本，尽量友好协商。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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1.合同有约定解除条件的，条件满足时，一方能按约定解除。

2.未约定的，双方可协商一致解除，签订协议明确责任与退款等。

3.因不可抗力或根本违约致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权，通知到达时合同解除。

4.无正当理由提前解约，违约方要担责，如付违约金、赔偿损失等。违约金可请求调整。提前解约前，需考虑违约成本，尽量协商解决。
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结论：
租房提前解除合同需依不同情形处理，有约定按约定，无约定可协商，遇法定情形可行使法定解除权，无正当理由提前解约要担责。
法律解析：
依据民法典，租房提前解除合同有多种处理方式。若合同约定了解除条件，条件成就时一方可依约解除。若未约定，双方能协商一致并签订解除协议来明确责任与退款等。当出现不可抗力或一方根本违约致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权，通知到达时合同解除。但无正当理由提前解约，违约方要承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定，过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。因此提前解约前要考虑违约成本，尽量友好协商。若您在租房提前解约方面有法律问题，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供详细解答和专业建议。
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1.租房提前解除合同需分情况处理。有约定解除条件时，条件成就可依约解除；没约定则可协商一致解除并签解除协议明确责任及退款。因不可抗力或根本违约致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权，通知到达时合同解除。
2.无正当理由提前解约，违约方要担责，如支付违约金、赔偿损失等，违约金依合同约定，过高或过低可请求调整。
3.建议提前解约前充分考虑违约成本，尽量与对方友好协商解决，避免不必要的纠纷和损失。